365bet官方网址 畜牧业 开辟地也能领《土地承包经营权》证了!具体应该怎么办?

开辟地也能领《土地承包经营权》证了!具体应该怎么办?

365bet体育官网,开荒地也能领《土地承包经营权》证了!具体应该怎样做?
在农村,经常会有人在没有人种的无主荒地上开荒,然后自己种上作物,认为这块地就是自己的了,其实这些荒地归根结底都是属于国家以及村集体的。因此农民朋友就忍不住要问了,为什么我开荒种的地不是属于我的,怎么样才能让它属于我呢?
大家自主开荒的土地虽然已经种上了作物,但其实都是违反法律规定的,那么是否经过政府批准后就可以属于自己了呢?《土地管理法》中对于这种情况有明确的规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
因此,开荒地如果已经通过县级以上人民政府依法批准了,就可以有长期的使用权了。如果拿到了相关的土地承包经营合同,还可以进行土地确权登记。
具体应该怎样做?
大家可以先和村集体进行协商,然后与村集体签订相关的承包合同,再向政府申请发放《土地承包经营权》证书。也就是说,要先向村里承包你所种植的荒地,然后才能申请,而且一定是向县级或县级以上政府进行申请才有效。
如果不这么做的话,无论这块土地你种了多久,都是非法的,不受任何法律保护。

农村开荒土地要收税?为什么需要交税?开荒土地使用权归谁?可以确权吗?
目前国家正不断通过土地改革来带动农村发展,提高农民朋友的收入,不过在目前的土地改革过程中,许多农民朋友都在反应土地收费的问题,尤其是农村开荒土地为什么需要交税?开荒土地使用权归谁?
哪些土地将会收税?
其实土地收费主要是指农村闲置荒芜两年以上的耕地以及超占、多占、一户多宅的宅基地,根据最新《土地管理法》以及《确定土地所有权及使用权的若干规定》为了提高这部分土地的使用效率,才会开始试点收费,减少土地闲置!而开荒土地收税问题相信许多农民朋友都更为不解了,下面就为大家重点介绍下!
目前农村开荒土地主要存在这三种情况:1、农民私自开荒土地;2、经过县级以上人民政府依法批准开荒;3、采用招标、拍卖、公开协商方式承包荒地。而不同的开荒方式,其土地的最终权益也存在着很大的差别!
农民私自开荒的土地:目前许多农村家庭由于增人不增地、减人不减地的问题导致家庭人多地少或者没有土地等问题,就采用私自开荒的形式来增加家庭的耕地,但由于《土地管理法中》农村的宅基地、耕地、荒地等等都是属于农村集体组织所有,所以这部分土地原则上是交予农民朋友继续使用,但如果对土地另有规划,则会收回土地使用权!
经过县级以上人民政府依法批准开荒:根据《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地等土地从事种植业、林业、畜牧业渔业生产的,经过县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位行业个人长期使用。而目前农村许多朋友农民开荒土地也是得到了国家的政策鼓励,甚至部分开荒土地拿纳入到了二轮土地承包中,所以这种情况下开荒的土地,农民朋友拥有土地的承包经营权!
采用招标、拍卖、公开协商方式承包荒地:在《农村土地承包法》中第三条就提到:农村不已采用家庭承包的黄山、荒地等土地,可以采用招标、排名、公开协商的方式承包!所以许多农民朋友就通过承包这些荒山、荒坡的土地开展规模化农业种植,而这部分土地根据《农村土地承包法》第四十五条规定:以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的,承包费由双方议定。由此可以看出,承包荒地开展农业种植,是需要收取一定的费用!
开荒地可以确权吗?
开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根据具体问题具体分析。
农民擅自开荒的土地
根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
由此,可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。
经相关部门批准允许农民开荒的土地
《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
由此,可以看出经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以获得长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同,可以进行土地确权登记。

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